Судом установлено, что истцы являлись собственниками индивидуальных жилых домов в населенных пунктах, которые подвергались обстрелам со стороны ВСУ. Право собственности на дома было зарегистрировано в ЕГРН за каждым.

Истцы просили установить юридические факты владения и утраты домов с большей, по их мнению, фактической площадью, и признать за ними право на получение выплаты исходя из этой увеличенной площади. Свои требования они обосновывали техническими паспортами и заключениями специалистов, а также ссылались на то, что внести актуальные данные в ЕГРН до августа 2024 года им помешало введение режима чрезвычайной ситуации и контртеррористической операции.

Рассмотрев представленные доказательства и оценив доводы сторон, суд пришел к выводу, что основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Во всех четырех случаях судом было отказано, поскольку в силу прямого указания федерального законодательства, государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Характеристики объекта недвижимости, в том числе его площадь, определяются исключительно на основании внесенных в реестр данных.

Суд установил, что истцы, зная о предполагаемом расхождении между фактической и учтенной площадью, на протяжении многих лет (более 10 лет) не предпринимали предусмотренных законом действий для внесения изменений в ЕГРН. Объективных непреодолимых препятствий для этого в указанный длительный период не имелось и иного суду не представлено.

Порядок предоставления выплат, утвержденный постановлением Правительства Курской области от 07.08.2024 №635-пп, является специальной нормой, устанавливающей исчерпывающие условия. Данным правовым актом четко определено, что расчет производится на основе площади жилого помещения, сведения о которой содержались в ЕГРН по состоянию на 06.08.2024. Суд, применяя закон, не вправе изменять или расширительно толковать эти условия.

Отказывая в признании права на выплату по увеличенной площади, судом отмечено, что истцы не лишены права на получение мер социальной поддержки,  за каждым из них сохраняется право обратиться за выплатой в размере, рассчитанном исходя из площади их жилого дома, официально зарегистрированной в ЕГРН.